A kalkulátor a megadott vételárból, bérleti díjból, üresen állásból és költségekből mutatja meg a várható hozamot.
Lásd a várható nettó hozamot, majd határozd meg a saját céláradat.
Bruttó hozam = 12 havi bérleti díj / vételár. A nettó hozam a várható üresen állás és a megadott éves költségek levonásával készül.
Nem tartalmaz adót, hitelt, értéknövekedést vagy olyan költséget, amelyet a bérlő fizet.
A kalkulátor tájékoztató jellegű. Nem minősül jogi, adó-, pénzügyi vagy hiteltanácsadásnak.
Utoljára ellenőrizve: 2026. augusztus 10.
Ez a kalkulátor kizárólag a megadott adatokból számol; nem használ külső díjat, adókulcsot vagy piaci átlagot.
A KAU≤CIÓ-val a bérlés és a bérbeadás teljes folyamata átlátható marad, a hirdetéstől a kaució elszámolásáig.
Ismerd meg a KAU≤CIÓ-tHivatalos források
NAV · hivatalos külső forrás
Akkor nyisd meg, ha bevételről, költségről vagy adóelőlegről van kérdésed.
Nemzeti Jogszabálytár · hivatalos külső forrás
Eladás vagy bérbeadás előkészítésekor, energetikai besorolás ellenőrzéséhez.
Mennyi SZJA-t fizetsz a lakáskiadás után, és melyik költségelszámolás éri meg jobban: a 10%-os költséghányad vagy a tételes?
Becsüld meg a kiadás várható havi és éves, adózás előtti pénzáramát.
Mennyi lesz a bérleti díj az infláció szerinti éves emeléssel?